佛山南海桂城石肯钢铁市场地块出让方案通过 起拍价27.02亿元

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5月31日，据佛山市南海区桂城街道石肯社区二村股份经济合作社公告，桂城石肯钢铁市场地块出让方案以99.56%的同意率表决通过。

观点新媒体获悉，首期先行出让的地块为南海区桂城街道桂澜路西侧、绿景东路北侧地段的宗地，即石肯钢铁市场（北）地块，宗地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地，竞买起始价为270220万元，价高者得，地块出让面积75060.87㎡，分A、B区开发，1.0＜容积率≤3.0，限高130米。以此计算，地块起拍楼面价约12000元/㎡，扣除幼儿园折合楼面价约13099元/㎡。

地块出让方案显示，该宗地规划配建1所15班幼儿园，用地面积≥6300㎡；1所托儿所，建面≥200㎡，不计入容积率，与幼儿园合并设置；同时规划有社区用房、社区文化活动站等常规配套。

另外，项目需配建总用地面积不少于10377.23㎡的虚线公园绿地其中A区设置用地面积>8411.98㎡、B区1965.25㎡，不计入绿地率。值得一提的是，桂城石肯钢铁市场地块已被纳入南海区2023年首批供地计划，预计最迟将于7月27日出让。

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